Votre annonce ne réserve plus comme avant ? Avant de baisser les prix, vérifiez ces 5 causes typiques.
1. La note moyenne a chuté sous 4,8
Airbnb sanctionne discrètement les annonces qui passent sous le seuil. Vous perdez en moyenne 30 % de visibilité dès 4,79. Solution : faire le ménage dans les avis (modération, réponses publiques), améliorer les points faibles identifiés.
2. Le délai de réponse a dépassé 1h
L'algorithme reclasse mécaniquement. Solution : automatiser les premiers messages, mettre des alertes téléphone.
3. La concurrence locale a augmenté
+25 % d'annonces à Saint-Malo en 2 ans. Si votre annonce n'a pas évolué, elle paraît moins attractive. Solution : audit complet, rénovation visuelle.
4. Les photos sont datées
Si vos photos datent de 2 ans, elles ressemblent à celles de tous les autres. Solution : nouveau shooting, mise en scène actualisée.
5. Le tarif est devenu décorrélé du marché
Soit trop haut (l'algorithme vous masque sur les recherches), soit trop bas (signal "faible qualité"). Solution : tarification dynamique pilotée.
Le diagnostic en 30 secondes
Notre audit gratuit analyse votre annonce et vous dit précisément ce qui cloche. Score sur 100, 5 à 7 points concrets à corriger, et notre recommandation pour chacun.
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