L'algorithme Airbnb classe des millions d'annonces. Pour figurer en page 1 sur "Saint-Malo" en juillet, voici les 7 leviers à activer.
1. Le titre (60 caractères max)
Format gagnant : [Atout n°1] · [Localisation] · [Capacité] · [Bonus]. Exemple : "Vue mer · Saint-Malo Sillon · 4 voyageurs · Parking".
2. Les 50 premiers mots
Airbnb les met en exergue. Mentionnez : type de bien, atout différenciant, distance à un point d'intérêt, équipement clé.
3. La description complète (400-700 mots)
4 paragraphes :
- Ambiance et atouts uniques
- Équipements et confort
- Quartier et bons plans locaux
- Règles de la maison
4. Photos (16 à 24)
- Photo de couverture : extérieur ou vue principale
- 2-3 photos du salon (angles différents)
- Chaque chambre avec lit fait
- Cuisine entière
- Salle de bain
- Détails (terrasse, cheminée, équipements)
5. Équipements cochés
Plus vous en cochez d'authentiques, plus vous matchez sur les filtres voyageurs. Ne mentez pas (avis catastrophiques garantis).
6. Délai de réponse
< 1h pour figurer dans les filtres "réservation instantanée".
7. Tarification dynamique
Sans elle, vous laissez 25 à 35 % sur la table. PriceLabs ou équivalent.
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