Le badge Superhost donne +22 % de visibilité et +35 % de conversions. Voici comment l'obtenir.
Les 4 critères Airbnb
- 10+ séjours dans l'année (ou 100+ nuits sur 3 séjours minimum)
- Note moyenne ≥ 4,8 sur 365 jours glissants
- Taux d'annulation < 1 % (donc < 1 annulation pour 100 réservations)
- Délai de réponse < 1h dans 90 % des cas
Comment cocher chaque critère
1. Avoir 10 séjours
Avec un studio bien diffusé, 10 séjours = environ 4 mois de pleine activité. Multi-diffusion accélère.
2. Note moyenne ≥ 4,8
- Photos honnêtes (pas de tromperie)
- Description précise
- Ménage hôtelier irréprochable
- Wi-Fi rapide
- Petits soins (panier d'accueil, livret bien fait)
- Demande proactive d'avis 48h après le départ
3. Zéro annulation côté hôte
Si vous devez vraiment annuler, faites-le via Airbnb Support pour exception (panne majeure, sinistre). Ne refusez jamais une réservation déjà confirmée.
4. Réponse < 1h
Notifications poussées + templates pré-rédigés. Conciergerie = couverture 8h-23h pour vous.
Évaluation tous les 3 mois
Airbnb réévalue tous les trimestres. Si vous descendez sous l'un des seuils, vous perdez le badge le temps de remonter.
L'effet Superhost
Le mois suivant l'obtention : +22 % de visibilité instantanée, +35 % de conversions moyennes. Le ROI est immédiat.
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