Squat et location courte durée : pourquoi vous n’avez rien à craindre avec Ma Conciergerie Bretonne
29 octobre 2025
Squat et location courte durée : pourquoi vous n’avez rien à craindre avec Ma Conciergerie Bretonne
Ces derniers mois, plusieurs journaux ont publié des articles alarmants sur des voyageurs qui réserveraient un logement sur Airbnb pendant 48 heures pour ensuite refuser de partir et tenter de se maintenir dans les lieux. Ces histoires, largement relayées sur les réseaux, ont naturellement inquiété de nombreux propriétaires.
Chez Ma Conciergerie Bretonne, nous recevons souvent cette question : “Et si un voyageur ne partait plus ?”
Rassurez-vous : ces cas restent extrêmement rares, très médiatisés, mais totalement marginaux.
Dans la réalité, le cadre légal et nos procédures professionnelles rendent ce scénario pratiquement impossible.
1. Le squat concerne les logements vides, pas les locations actives
Un squat au sens juridique ne peut exister que dans un logement inoccupé depuis plus de 48 heures.
Or, dans une location saisonnière, votre bien n’est jamais considéré comme vacant : il est loué, nettoyé et supervisé entre chaque séjour.
Les squatteurs recherchent des biens sans surveillance, sans passage régulier et souvent isolés.
Chez nous, les logements sont actifs, visités plusieurs fois par semaine, et notre équipe locale veille à ce que chaque entrée et sortie soit contrôlée.
2. Les cas évoqués dans les médias : des exceptions très encadrées
Certains articles ont mentionné des voyageurs mal intentionnés tentant de détourner le système.
Mais il faut distinguer deux situations :
- D’un côté, les véritables squatteurs, qui s’introduisent sans contrat.
- De l’autre, les litiges locatifs isolés, souvent réglés rapidement par la plateforme.
Airbnb et les autres plateformes disposent de services juridiques spécialisés. Dès qu’un voyageur dépasse son séjour sans autorisation, un dossier est immédiatement ouvert, et les forces de l’ordre peuvent intervenir car le contrat de location courte durée fait foi. En pratique, aucun “squatteur Airbnb” n’est protégé par la loi, contrairement aux occupants illégaux d’un logement vide.
3. Une conciergerie, c’est une surveillance constante
Chez Ma Conciergerie Bretonne, chaque séjour est suivi de près :
- Vérification d’identité et des profils voyageurs avant l’arrivée
- Accueil et départ contrôlés
- Passage systématique pour le ménage, le linge et l’état du logement
- Suivi via boîtes à clés sécurisées et codes temporaires
Nos équipes, implantées localement à Saint-Malo, Dinan, Dinard, Cancale, Pleurtuit et Ploubalay, sont en mesure d’intervenir dans la journée en cas d’incident. Cette réactivité locale fait toute la différence.
4. Des contrats et assurances qui vous protègent
Nos contrats encadrent chaque location. Vous êtes couvert :
- Par l’assurance de la plateforme (Airbnb AirCover)
- Et par notre propre assurance professionnelle, pour toute dégradation, non-départ ou litige.
En cas de problème, nous agissons immédiatement : déclaration à la plateforme, intervention sur place, et démarches légales si nécessaire. Votre bien reste protégé, en toutes circonstances.
5. Louer son logement peut (et doit) rester serein
Il est normal d’avoir des craintes en lisant certains titres de presse. Mais il faut remettre les choses en perspective : ces incidents représentent moins de 0,001 % des séjours réalisés sur Airbnb chaque année.
En confiant votre bien à Ma Conciergerie Bretonne, vous bénéficiez :
- D’une présence locale et humaine
- D’un suivi complet de chaque réservation
- Et d’une tranquillité d’esprit totale
Nous faisons vivre votre logement, le valorisons et le sécurisons, vous n’avez qu’à profiter de vos revenus locatifs.
En résumé
Le risque de squat n’existe pas pour un logement géré en location courte durée avec des professionnels.
Les cas médiatisés sont isolés et rapidement réglés.
Avec Ma Conciergerie Bretonne, votre bien est surveillé, encadré et protégé toute l’année.
La location saisonnière, qui implique de louer un logement pour des périodes courtes, de quelques jours à quelques semaines, gagne en popularité parmi les propriétaires. Quels sont les avantages de cette forme de location par rapport à la location longue durée ? Voici quelques arguments clés :
Louer un bien immobilier sur des plateformes telles qu'Airbnb est devenu une pratique à la fois populaire et rentable. Cependant, cela nécessite aussi un investissement conséquent en termes de temps et d'efforts pour répondre aux attentes des locataires et maximiser vos revenus. Dans ce cadre, faire appel à une conciergerie immobilière peut s'avérer être une excellente stratégie pour une gestion optimale de votre propriété à Lille. Dans cet article, nous aborderons les nombreux bénéfices associés à l'utilisation des services d'une conciergerie immobilière pour administrer votre logement.
Dans l'univers de la location saisonnière, l'accueil des voyageurs est un moment clé qui pose les bases d'un séjour réussi. Ma Conciergerie Bretonne privilégie un accueil personnalisé grâce à un check-in physique réalisé par un City Manager. Cette approche, comparée à l'utilisation impersonnelle d'une boîte à clés, offre de multiples avantages tant pour le propriétaire que pour les locataires.