Vous voulez confier votre bien et oublier que vous en avez un ? Voici la méthode pour déléguer en confiance.
Étape 1 : choisir
- Demandez à voir un échantillon de biens gérés (annonces actives)
- Lisez les avis Google et Trustpilot de la conciergerie
- Visitez les bureaux physiques (un siège fictif = signal d'alerte)
- Demandez les CV des équipes terrain
- Demandez la grille tarifaire détaillée (vraiment tout)
Étape 2 : contractualiser
Un bon contrat précise :
- Périmètre des prestations (clair, complet)
- Modalités de paiement (virement, fréquence, délai)
- Durée et préavis de résiliation
- Responsabilités et assurances
- Modalités de signalement et de résolution
Étape 3 : confier les clés
Visite conjointe du bien, inventaire détaillé avec photos, accès aux compteurs/syndic. Notre conciergerie procède systématiquement à un "état des lieux d'entrée" archivé numériquement.
Étape 4 : suivre sans s'épuiser
- Décompte mensuel détaillé (revenus, charges, ménage, taxes)
- Dashboard propriétaire en ligne (revenus, calendrier, avis)
- Point trimestriel téléphonique
- Bilan annuel (TVA, fiscalité, projection N+1)
Étape 5 : se faire confiance
Une fois le système rôdé (2-3 mois), vous pouvez vraiment oublier. Notre engagement : préavis de 3 mois si vous voulez reprendre la main, sans frais.
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